静岡市清水区S様所有マンション
《雨漏れ被害》
3階建てマンションにて３階の入居者様から、〔強い雨の後〕雨漏れがするとの ご報告をいただきました。
後日、足場を設置し調査することに…
【板金と屋根材；カラーベストの間から侵入か？】
板金と屋根材の間には水の侵入を防ぐための処理が施されています。
本来この形でも侵入しない様になっているはずですが、《雨漏れ》というのは部屋の真上で侵入しているとは限らないのです。
全く関係なさそうな位置にあるヒビ割れを塞いだら止まった！なんて施工例もあります。
今回は写真2枚目のコーキングの切れ目に着目し、防水処理を施すことにしました。
また、3枚目の板金と屋根材の継ぎ目も塞ぐことにします。
【防水作業】
【完成！次の雨まで様子を見ます。】
足場の架け替えもあり、時間を要しましたが なんとか防水作業が終了しました。
上記記載のとおり《雨漏れ》というのは、侵入の特定が極めて難しいものです。
壁からの侵入・屋根からの侵入・水道管、排水管からの侵入・設備機器の故障・窓冊子からの侵入etc…
あらゆる可能性が存在します😿
しばらく検証のための養生期間とします👏
